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英国脱欧困境令买家望而却步,伦敦房价持续降温!

作者:余梓阳    栏目:财经    来源:和讯网    发布时间:2018-10-11 16:54

由于英国脱欧不确定性的担忧和英国央行加息令买家望而却步,英国房价已经连续五个月停滞不前。

英国脱欧困境令买家望而却步,伦敦房价持续降温!

在皇家特许测量师学会( Royal Institution of Chartered Surveyors)的月度调查中,英国关于离开欧盟的谈判主导了伦敦房价的走势。他们表示,在传统的夏季低迷期之后,并没有太大的回升,买家更加谨慎,卖家被迫降价以获得报价。

皇家特许测量师学会周四(10月11日)在一份报告中称,英国全国范围内房屋价格在上个月略有下降。首都经纪人报告了房价跌幅最大,东南部和东安格利亚日益恶化。这被该国其他大部分地区的增长所抵消。

英国脱欧困境令买家望而却步,伦敦房价持续降温!

报告显示,新买家需求连续下降,RICS的前瞻性销售预期指标变得更加悲观。

在全国供应短缺导致的三十年繁荣之后,英国房地产市场失去了动力。引领爆炸式增长的伦敦现在首当其冲,受到英国脱离欧盟经济和政治前景担忧的拖累。

以下是RICS调查中一些伦敦房地产经纪人观点的综述。

Allan Fuller,Allan Fuller地产代理商:“市场普遍放缓,供应商不得不接受房价已经下降的事实。市场的未来几乎完全取决于英国脱欧谈判。”

摄政地产Allison Steele:“英国退欧的不确定性正在产生巨大的影响,并与CGT的影响相结合。”

James Cooper,Knight Frank:“看起来是一个"漫长的夏天",安静的假期延续到了秋天。英国退欧的不断的负面言论,现在有潜力海外买家的额外SDLT进一步导致不确定性。”

James Gubbins, Dauntons:“询价正在上升,但买家在承诺购买时表示谨慎,除非他们预计他们会得到真正的交易。”

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