融创中国收购环球世纪及时代环球各51%股权交易对价近153亿元

融创中国(01918.HK)今日晚间发布公告，宣布间接全资子公司融创西南集团将收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权，交易价格约为152.69亿元，将分四期于一年内完成支付；交易完成后，环球世纪及时代环球将成为融创的间接附属公司。

融创中国在公告中表示，公司通过此次交易以合理的价格获得了大量优质并极具流动性的土地储备，将有力支持集团未来的稳健发展；与此同时，目标公司在会议中心、展览中心及文旅方面有多年的积累，并形成了良好的口碑和品牌，此次交易将进一步提升集团多种物业业态的运营管理能力。

此外，融创西南集团已与六名自然人股东订立相关协议：目标股权完成交割后，融创中国将全面负责环球世纪及时代环球的运营管理，股权完成交割后30日内，环球世纪及时代环球向融创西南集团宣布分配利润约71.43亿元(其中融创西南集团按股权比例应分约36.43亿元，超额分得利润约35亿元)。

交易公告显示，环球世纪及时代环球主要从事地产项目的开发运营，在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个项目，总建筑面积约为3071.6万平方米，可售建筑面积约为2771.6万平方米，约占总建筑面积的90%；截至公告日，未售建筑面积约为2390.1万平方米。

资料显示，今年10月28日，云南城投于云南产权交易所分别以135.62亿元和17.07亿元的价格挂牌转让环球世纪51%股权和时代环球51%股权，两项挂牌底价合计约152.69亿元；挂牌截止日期为11月22日，根据转让条件，两项目为捆绑转让。

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