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VR带动房地产服务业进入3.0时代:华燕房盟发力“从房到家”

作者:余梓阳    栏目:房产    来源:西部热线    发布时间:2016-05-15 11:54

随着房地产行业发展,房地产服务业也在不断演化。尤其随着VR与房地产的跨界联姻,业内普遍认为,房地产服务业已经进入3.0 时代。在此背景下,一些看到先机的新三板公司也开始加紧相关布局,以求在竞争中偷影而出。

民生证券相关分析师介绍,从目前的房地产市场看,市场有以下几个趋势:第一,库存高企下,新房销售难度在持续增加;第二,一线城市进入存量市场后,二线城市也逐渐进入存量市场,二手房交易规模持续提升;第三,金融业务在交易中的作用增强,存量住房市场金融化时代逐渐来临。

而就房地产服务业来说,也出现诸多趋势:第一,被动型营销转向主动性营销,门槛较低的广告、代理业务向效果付费、交易导向的电商业务转变;第二,服务增量市场转向服务存量市场,传统中聚焦于新房业务服务商的开始逐渐进入二手房领域;第三,金融业务得到重视,目前金融业务在交易中的渗透率提升,交易以外的金融业务也在蓬勃发展。

在此背景下,不少公司抓紧迎合趋势备战转型。 以华燕房盟(831496)为例,公司是一家新三板挂牌的上海(楼盘)公司,目前,正在借助“云燕安家”,力图实现3.0时代的从房到家。

公司人士介绍说,VR让房地产服务业进入3.0时代。目前房地产服务业已经向主动性营销、服务存量市场的方向转变,在VR技术日臻成熟下, VR 一方面能够打造身临其境的看房体验,另一方面能大幅压缩房地产营销成本,房地产服务业已经进入3.0 时代。

公司人士表示,华燕房盟正在加紧布局,实现房地产服务“从房到家”的转变。华燕房盟人士介绍,是实现房地产服务“从房到家”的代表性企业,公司致力于打造房地产服务全产业链,公司通过成立单独的VR 设计部门,在“云燕安家”平台中发挥VR 优势,延展了客源和房源,同时通过外部合作,进行家装、大数据众筹以及智能社区等多元化领域布局。

民生证券相关分析师认为,掌握先机的公司往往能够紧抓行业趋势,形成显著的竞争优势。“以华燕房盟为例,一方面公司行业积淀深厚,在电商渠道方面取得突破,另一方面公司VR 研发实力雄厚,云燕安家已经成为精品项目平台。公司2015 年业绩增长迅猛,2016 年,预计随着公司战略结构调整的完成,以及金融、家装平台的陆续上线,公司的综合成交量与收益都将实现大规模增长。”

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