多地为促楼市举办夏季房展会吉林两市发放万元面值买房消费券

为了提振当地的房地产市场，过去在春季或秋季举行的展览开始在盛夏举行。

据该报不完全统计，仅7月份就至少在黑龙江哈尔滨，安徽池州，宁夏贺兰，银川，吉林公主岭，山东德州等地举办了展览展会期间，许多政府推出优惠活动，包括契税补贴，住房补贴，发放消费券，降低首付比例，以帮助房企销售

展会期间，池州将出台一系列惠民，惠企的优惠政策展会期间，参展企业购买备案新建商品住房，给予购房人3000元/套购房补贴，首付比例由30%降至20%同时享受了展商免费捐赠的物业专项维修资金和物业管理费

此外，在本次房地产交易会期间购买商品房，符合相应条件的，可享受多项购房优惠。

例如，缴存职工家庭符合住房公积金贷款基本条件，购买首套刚需住房并首次申请住房贷款的，其住房公积金贷款额度在原可贷额度基础上增加10万元，购买绿色建筑，智能住宅的，住房公积金贷款最高额度在原可贷额度基础上提高20%。

同时，对在池州购买首套商品住房的新引进博士生，全日制硕士生，全日制本科生，全日制专科生，分别给予30万元，12万元，6万元，2万元的住房补贴补贴将在五年内支付，每年支付20%

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，池州房展的一个特点是，在此期间购房的，将享受20%的首付通过阶段性降低首付，客观上可以刺激购房者积极购房这种做法也说明下半年三四线城市房地产市场的压力还是略大一些通过利好政策的释放，客观上有助于提振交易市场

多地推契税补贴，发放消费券。

除了降低首付，许多地方还推出了契税补贴，购房补贴和发放房展会消费券。

以哈尔滨为例，根据消息显示，7月22日至31日在哈尔滨举办的第44届商品房交易会，第25届二手房交易会，网上房交会期间，个人在哈尔滨主城区9区购买新建商品住房的，给予全额契税补贴，对购买二手房的，给予50%的契税补贴。

在购房补贴方面，上述池州市明确，购房人在参会房企购买商品房的，财政部门给予购房人3000元/套的购房补贴，补贴在办理产权证后申请

据贺兰发布，宁夏银川市贺兰县最近几天举办了2022年房地产，家电，建材交易会交易会的活动时间为7月9日至7月31日活动期间，贺兰县委，县政府还出台了优惠扶持政策，让参展商和采购商受益匪浅对7月9日至7月31日认购贺兰县新建商品住房，7月9日至7月31日将定金打入预售资金监管账户，8月31日前完成商品房买卖合同网签备案的前300名购房人，给予每套6000元的购房补贴

山东省德州市也于近期举办了2022德州房交会据齐鲁一点报道，房交会期间购买新建商品房的，享受合同成交价1%的政府购房补贴同时房交会一口价销售，所有参展企业都拿到最低价

除了契税补贴和购房补贴，一些地方政府还通过发放消费券来增加居民的消费能力。

例如，吉林省公主岭市将于7月23日至30日举办2022年商品房交易会展会期间，公主岭市将提供总额为500万元的购买券覆盖购买价格，每张券面值1万元，共计500张

同时，各参展房企可根据展会现场销售情况，在不影响市场整体价格的情况下，制定自己的优惠和促销措施。

吉林省吉林市也在其2022年夏季房屋展览上推出了类似的活动吉林市政府给予财政资金和代金券补贴500万元展会期间成功购房的业主，每套赠送10000元优惠券补贴，全额兑现，共计500套，先到先得

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈晓指出，近期，全国多个城市都举办了房产交易会，如哈尔滨，池州等这种展会可以汇集多家房企，形成大规模的声势效应，吸引买家参与，叠加多项优惠活动可见，目前举办展销会的城市多为弱二线三线城市，库存压力大，去资本化难度大这些城市的房地产市场仍然存在很大的压力，前期政策的效果也没有达到预期目前的关键仍然是提振市场信心，促进房地产市场去资本化通过这样的大型展会活动，参展房企数量多，购房者选择空间更大，可以提高销售转化率，有助于缓解房企的业绩压力，快速回笼资金综合来看，目前为了提振市场信心，政策和活动越来越多元化，对改善市场观望情绪会起到积极作用

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