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三单保障房REITs同日发售

作者:余梓阳    栏目:商业    来源:证券之星    发布时间:2022-08-14 08:22   阅读量:12567   

厦门金钟安珠REIT,宏图深证安珠REIT,华夏京保障房REIT,三单保障房公募REIT均已于同日预定发售准备认购基金

一.项目信息

厦门金钟安珠房地产投资信托基金

代码:508058

全称:金钟厦门安珠保障性租赁房封闭式基础设施证券投资基金。

场内简称:金钟厦门安珠房地产投资信托基金

售价:2.600元/份。

出售股份:5亿股,其中战略配售3.12亿股,占比62.47%,线下销售额份额为1.31亿,占比26.27%,公开发行份额为0.56亿份,占比11.26%。

发售日期:2022年8月16日—2022年8月17日一般公众只能参与销售一天如果您想参与认购,必须在发售的第一天进行

网上认购倍数:108.96倍。

深圳宏图安珠房地产投资信托基金

编码:180501

基金全称:红土创新深圳人才住房保障租赁住房封闭式基础设施证券投资基金

场内简称:宏图深证安珠REIT

售价:2.484元/份。

出售份额:5亿股,其中战略配售3亿股,占比60%,线下销售份额为1.4亿,占比28%,公开发行份额为6000万份,占比12%。

发售日期:2022年8月16日—2022年8月17日一般公众只能参与销售一天如果您想参与认购,必须在发售的第一天进行

网下认购倍数:133.03倍。

华夏保障房信托

代码:508068

全称:华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金

会场所指:REIT,华夏北京保障房

售价:2.510元/份。

出售份额:5亿股,其中战略配售3亿股,占比60%,线下销售份额为1.4亿,占比28%,公开发行份额为6000万份,占比12%。

发售日期:2022年8月16日—2022年8月17日一般公众只能参与销售一天如果您想参与认购,必须在发售的第一天进行

网下认购倍数:113.37倍。

二,上市业绩预测

个人认为这三只保障房REITs上市后表现会很好,积极参与认购。

如果只想买其中一个,我个人认为上市后的表现可能是这样的:红土深证安珠REITgt北京经济适用房产业信托,厦门金钟安珠房地产投资信托基金,原因如下:

1.房市租客最重要,超一线城市未来更有保障。所以北京深圳项目比厦门项目好,

2.也是超一线城市项目由于华夏京房保障房REIT的底层资产是公租房,其公益属性略强于保障房,因此其未来表现不如红粘土深证安珠REIT

更多保障性租赁房REITs的投资点,请看我上一篇文章。

$鹏华深能房地产投资信托基金$$建信中关村房地产投资信托基金$$金钟普洛斯房地产投资信托基金$

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