新增贷款放缓房贷仍占大头

新华社北京11月14日电 新增贷款6513亿元，其中住户中长久贷款增加4891亿元，占比升至75.1%——在明确提出货币政策“重视克制资产泡沫”后，10月份的货币信贷数据体现出如何的变化？

新增贷款受长假影响锐减

“整体看货币信贷增速在放缓，这既有国庆长假的季节性因素，也有货币政策侧重点的变化。但房贷仍占新增贷款的主体，说明房地产调控的长久性和复杂性。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚分析指出。

从更直接体现和影响经济运转的指标——新增人民币贷款看，10月份的6513亿元，比上月的1.22万亿元大幅削减，但比去年同期多增了1377亿元。

“新增贷款尽管比上月有较大回落，但从过去3年平均数看，10月份新增贷款还是比较多的。这说明金融坚持了对实体经济的赞同力度，在企业投资企稳后赋予了相应的资金赞同。”中国民生银行首席研究员温彬以为。

通常而言，新增贷款的月度更改受季节性因素和银行投放节拍的影响较大。曾刚指出，10月份缘由是有国庆长假因素，信贷活动有所削减，不能够缘由是一个月的新增贷款数据大幅削减，就以为货币信贷收紧了或实体经济下滑了。

14日发布的数据显示，实体经济10月份整体上延续了8、9月份出现的积极向好势头：当月全国规模以上工业增速与上月持平，同比加速0.5个百分点；前10个月固定资产投资增速比前9个月加速0.1个百分点。

“实体经济的活跃度在慢慢上升。尽管还需求进一步视察，但货币政策明显不能够只盯着稳增长一点，而要统筹稳增长和克制资产泡沫的均衡，避免流动性过于富余形成的风险。”曾刚指出。

房地产调控政策效应有时滞性

值得留意的是，10月份新增房贷的总量，并没有随部分城市推出房地产调控办法“回声而落”。

以住房按揭贷款为主的住户中长久贷款10月份仍坚持了微弱势头。10月份住户中长久贷款占新增贷款的75.1％，而8月份这一占比是55.7％。另外，前10月全国房地产开发投资同比增速仍比前9月加速0.8个百分点。

“新的调控政策出台后，其实在房价和销量上已经起到比较显著的用处。但是考虑到政策时滞性，10月份房贷仍受此前的楼市销售情形影响较大。随后一段时间，房贷占比的回落也许会更为显著。”交通银行首席经济学家连平说。

曾刚以为，房地产市场的调控应该是多措并举的，货币信贷不是唯独手段。一方面要留意避免流动性过于富余，资金涌入房地产市场推进房价迅速上涨；另外一方面要改革土地供给制度、户籍制度，完善公共服务系统，采用综合性手段稳固房价。

在年内剩下的一个半月里，货币信贷将会出现如何的走向？浙商银行经济分析师杨跃以为，受国庆节后密集出台的房产新调控办法的影响，住户部门加杆杠水平短时间内持续大幅上升的空间较小。银行对公贷款存在“前多后少”的季节性投放节拍，年内剩下时间里实体经济贷款仍会保持低位增长。

“将来货币政策一边要考虑稳增长和克制资产泡沫的均衡，还要考虑应对美联储也许进行的加息，必须亲密关注市场意向，随时预调微调。”曾刚估计。

中国人民银行日前发布的三季度货币政策实施报告指出，市场上议论的“弃汇率、稳房价”和“弃房价、稳汇率”都不是好的做法，就货币政策而言，关键是要持续坚持稳健和中性过度的货币环境。