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伟业我爱我家:上周北京二手住宅网签下跌近两成

作者:肖鸥    栏目:房产    来源:西部热线    发布时间:2016-12-27 12:15

据伟业我爱我家(博客,微博)集团市场研究院统计,2016年第51周(12月19日-12月25日),北京(楼盘)全市二手住宅共网签3432套,环比前一周降低19.4%,创下近半年来周度网签量新低。

上周5个工作日的网签量分别为642套、624套、574套、680套、711套,单日网签量最多也可是700余套,整体交易水平较之前的千余套、900套、800余套进一步下滑,往年的年末翘尾已经全无踪影。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,930新政出台今后,今年年末的北京二手房市场走势与往年“年关翘尾”的市场行情彻底相反,交易量连续滑坡,新政对降温楼市可谓卓有成效。2017年中央经济工作会议后,国家对房地产进一步定性,请求强化住宅的栖身属性,克制投契属性,能够预感,2017年全国的楼市政策整体仍将是从紧的,北京作为全国楼市的风向标,政策松动的也许性和空间都很小。

在如今的背景下,政府对市场的从严调控必定还会连续,进一步加码的也许性也不能够消除。跟随购房需求的削减,成交的萎缩,一些持有前期房价涨幅较快区域房源的业主,和持有大户型、高总价房源的业主,为了尽快回款,已经开始主动降价,跟随部分区域,部分户型房源价钱的回落,北京整体二手房房价涨幅也连续回落,从国家统计局发布的全国70个大中城市的房价统计数据也能够看出,11月份北京二手住宅价钱环比涨幅仅为0.2%,基本止涨,跟随交易量的连续回落,12月份开始,北京二手住宅均价或将由升转降。

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